太平洋中环广场

本文摘要：太平洋·中环广场 由上海中优房地产公司巨资开发打造项目位于浦东新区焦点区域张江科学城御康版块。周边轨交环伺轨道交通11号线、轨交16号线、轨交通18号线。太平洋中环广场借助于多元化的周边工业及住民结构融合创意多元的体验式购物理念打造出个性化情作用主题化的沪上新兴综合性购物地标。

太平洋·中环广场由上海中优房地产公司巨资开发打造项目位于浦东新区焦点区域张江科学城御康版块。周边轨交环伺轨道交通11号线、轨交16号线、轨交通18号线。太平洋中环广场借助于多元化的周边工业及住民结构融合创意多元的体验式购物理念打造出个性化情作用主题化的沪上新兴综合性购物地标。

大型直营健身连锁领跑者“金吉鸟健身”；

●太平洋·中环广场项目先容

商圈：2公里内汇聚20多个大中型高端小区近4万多户人家约15万人口；而且项目东面的康桥E-one创业园西边的复地万科活力城一二期BHC中环中心汇宝中心等高端办公集群也为项目后期运营提供了大量的商务人群。

●太平洋·中环广场在售商铺信息

首次入驻商业综合体的大型猎奇探险及神秘玄学主题体验馆“深井秘盒”；

一、太平洋中环广场项目先容

地段：与11号线地铁、轨交16号线、轨交通18号线围绕。

产物：3条地铁围绕、独立产权旺铺主力面积20㎡至60㎡不等；

●太平洋·中环广场商铺价值分析

运营：全球五大行之一太平洋

主力面积为20--40平方均价6.5万详细一房一价；周边住宅均价8万/平方值得一提的是整个御康板块商铺险些是一铺难求的满租状态租金更是高达6--25元每平方天天。接受按揭首付五成起！

又称：康泰隆商厦

二、太平洋·中环广场商铺价值分析

1、地段/商圈

A、知名的开发商、招商公司、物业治理公司；

名称：太平洋中环广场

2、定位/计划

项目形态为当下最盛行的街区商业三面环路爆光通达度极高多个引流入口设计

计划：餐饮45%、潮水零售20%、嗨翻娱乐15%、亲子互动10%、生活服务10%

3、招商/运营

招商（主力店）：中国500强永辉超市

委托谋划十年十年内由开发商统一招商、统一运营客户至需要拿租金就可以了。

前二年每年不低于5%回报第一年5%可抵扣房款。后八年按实际租金的9:1分成（业主9成运营公司1成）每半年打一次租金划分为每年的1月和7月。

定位：打造为张江科学城南部 魔都首家潮玩体验型商业

客户若想自营可协商原则是：谋划业态切合要求档次不行是中低端产物；

太平洋中环广园地面四层地下一层双首层连廊毗连不仅使项目无死角更增加了项目的外摆使用价值。地下一层为双中庭下沉式广场明亮通畅引流无忧。地上一层层高5.3米二至四层层高4.5米下沉式广场层高6米。

4、产物/回报

太平洋中环广场总占地面积17236.94平方米总修建面积53754平方米总共由四栋商业和一栋康桥社区中心组成由同济大学修建设计院设计合理且独具特色。

C、开发商矜持2.5万方商业惜售仅2万方店肆开发商和业主形成了利益捆绑式开发商会更用心谋划；

5、风控/宁静

●太平洋·中环广场铺销售政策

主力面积为20--40平方平不等可满足差别客户购铺需求。

B、地铁围绕有足够多的牢固及流动消费群体；

三、太平洋中环广场在售商铺信息

回报：生长期不低于5%成熟期按实际租金9:1分成；

四、太平洋中环广场商铺销售政策

中国高端影院投资运营商“德信影城”；

有太平洋专业且优秀的商管团队为您保驾护航才气确保您投资乐成。

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